Dívida

Debênture

Debênture (dívida corporativa)

Dívida direta da sua empresa, sem depender de lastro imobiliário.

O que é

A incorporadora (ou a SPE) emite um título de dívida próprio. Mais flexível que o CRI: o que sustenta é o crédito da empresa, não só os recebíveis do projeto.

Como funciona

A empresa emite a debênture com prazo, indexador e garantias definidos, e a coloca junto a investidores. Pode ser com garantia real ou quirografária, conforme o risco de crédito.

Quando usar

A empresa tem histórico e crédito para captar no próprio nome
Você quer flexibilidade de uso do recurso, não amarrado a um projeto
Precisa de capital de giro ou funding corporativo, não só de obra

Quando evitar

A empresa não tem track record de crédito suficiente
O custo sem garantia real fica proibitivo